Активный доход

Каждый человек на земле мечтает получать деньги и не прилагать никаких усилий для этого. Кто-то лишь мечтает. А кто-то уже так живет. Способ получения денег без ежедневного труда называется пассивный доход. Но прежде, чем получать средства и ничего не делать, нужно хорошенько потрудиться.

Пассивный доход

Пассивным доходом называют те денежные средства, которые поступают к человеку без ежедневной трудовой деятельности. Даже при отсутствии работы. Например, сдавать квартиру в аренду. У вас может быть постоянная работа, но сдача квартиры приравнена к пассивному доходу. И таких способов получать дополнительные средства достаточное количество. А самое главное создание пассивного дохода возможно самостоятельно из простой идеи.

Помните, что перед приходом пассивного дохода необходимо как следует поднапрячься.

Зато через полгода или год будут стабильные финансовые поступления. И продлятся они еще много лет, даже после окончания работы.

Отличие между активным и пассивным доходом

Правило активного дохода – поработал, получил деньги. Не хватает финансов – пошел, еще поработал. Например, водитель такси получает оплату после каждой выполненной поездки. Если он остановит деятельность, прекратится оплата труда.

Правило пассивного дохода – создать ресурс один раз, а доходность получать ежемесячно долгие годы. Пассивный доход – это мечта каждого жителя на планете. Идей для поступления дополнительных финансов превеликое множество. Мы постараемся рассказать об основных простых идеях, которые под силу осуществить с минимальной финансовой поддержкой.

Источники пассивного дохода

Что чаще всего приносит доход? Актив, который был создан или куплен. Большая часть пассивного дохода нуждается в определенных финансовых вложениях. И каждый доход требует старания и вложения труда на первоначальном этапе. В первую очередь начнем с пассивных источников дохода, которые не требуют финансовой помощи.

Пассивный доход без финансовой помощи

Вы всегда можете выбрать что-то из предложенных вариантов и попробовать на себе. Наверняка, каждый сможет найти то, что ему по душе.

Книга или текст

Создав книгу единожды, прибыль будет поступать ежемесячно долгие годы. Это может быть как художественная литература, так и научное издание. А чтобы написать книгу, в интернете существует большое количество ресурсов, позволяющих делать это онлайн. Это способствует получению мгновенных отзывов, и если они положительные, то подписание договора на издание книги не заставит себя долго ждать.

От книги в электронном виде можно получать от 100$ до 200$ ежемесячно. И чем больше спрос, тем выше доход. Не нужно сразу думать, что это невозможно. Автор книги «Инвестиции простым языком” Майк Пайпер стал продавать свою книгу на Амазоне. Она получила такую большую популярность, что ему пришлось написать в продолжение еще несколько книг. Зато сейчас его пассивный доход состоит из шестизначных цифр.

Продажа собственных фотоснимков

На просторах интернета существуют фотостоки, на которых покупаются и продаются фотоснимки и графические изображения. Такой вариант дохода подойдет тем, кто занимается профессиональной фотосъемкой. Или опытным любителям. Если у вас есть тяга к фотографированию, или графическому дизайну, то создав однажды изображение, можно получать постоянный доход.

Потому что, публикуя свои работы, вы даете возможность скачивать их несколько раз. Так как покупатель приобретает не сам фотоснимок, а доступность для скачивания в высоком качестве. Получается, что снимок продается не раз и не два. Его могут купить и десять раз. В основном на фотостоках покупателями являются журналы, личные блоги, маркетинговые отделы и прочие творческие бизнесы.

Для примера, один начинающий дизайнер рисовал в начале своей карьеры иконки. Рисовал не долго, но выкладывал свои работы на фотостоках. И за первый месяц смог продать скачивание свои изображений на 1000$. Конечно потом они уже не были так популярны. Но сейчас, его стабильный доход в месяц не меньше 100$ с этих работ. И он давно не занимается созданием иконок. А прибыль продолжает поступать. Тем, кому интересен фотосток, предлагаем подробно ознакомиться с нашей статьей «Заработок на фотографиях”.

Видео на Ютубе

Такой способ пассивного дохода предполагает хороший заработок. К примеру, канал, который снимает видео о детях, приносит его обладателю до 7000 $ в день. Для создания этого пассивного дохода нужно снимать полезные и тематические ролики, которые будут всегда актуальны. К примеру, руководство «Как создать..” или лайфхаки «Что делать, если…”. Эти видео будут искать и смотреть постоянно. А при подключении рекламы доход удвоится. Еще Ютуб сам доплачивает за каждую тысячу просмотров.

Курсы или МК

Когда появляется достаточный опыт, появляется и желание делится им. А значит можно создать свой авторский курс или мастер-класс в сфере, где вы считаетесь профессионалом. Формат любой: видеоуроки, аудиокурсы, лекции, семинары. Главное, чтобы в ваших знаниях был опыт, а материал выделялся высоким качеством подачи.

Такой вид деятельности позволяет получать получать до 50$ в день. Например, очень востребованы в сети уроки игры на музыкальных инструментах, шитье, вязание, уроки иностранных языков. Главное, чем уникальнее знания, тем выше их цена.

Музыка

На музыке тоже можно зарабатывать. Путем ее создания. Те, кто создают презентации, видеообзоры и многое другое нуждаются в музыкальном сопровождении. Для тех, у кого хороший музыкальный вкус подойдут программы для создания треков: Fruity Loop или Adobe Audition. А для их продажи – audiojungle.net

Инвестирование для пассивного заработка

Сдача квартиры, дома

Жилплощадь, которая досталась от родственников, можно сдавать и получать с этого доход. В месяц сумма прибыли достигает от 10 000 до 30 000 рублей. Это уже после оплаты к/у. Как вариант, рассмотрите помещения под офисы или склады, гаражи. Купив гараж и, начав его сдавать, окупите за год-полтора. Стоит он раз в шесть дешевле квартиры. Конечно, все индивидуально. Если немного подумать, то в квартире можно предложить дополнительные услуги: стирка, глажка, парковка, вай-фай, завтраки и т.д. И тогда цена за аренду увеличится. Кто-то имеет по 2-3 квартиры с полным набором услуг и помощников, и получает с этого хорошую прибыль.

Прокат машины, оборудования

Все точно так же, как и с квартирой. Только в прокат сдаете технику, которой не пользуетесь. Жалко выкинуть велосипед, или где-то пылится мотоцикл, игровая приставка – предложите другим людям использовать их и берите за это деньги. Велосипед является пассивом, пока пылится в гараже. Но как только его берут в аренду, и он начинает приносить деньги, становится активом. И вывод напрашивается сам собой, нужно научиться делать из пассивных вещей – активы. Суммы, потраченные на технику, быстро окупятся, а затем у вас будет чистый доход.

Биржа

Один самых популярных вариантов. Покупаете акции, ждете, когда они поднимутся в цене и продаете их. Полученная разница и будет доходом. Конечно, прибыль от акций бывает разной. Все зависит от географии, популярности бренда, его пользы для человечества. К примеру, акции компании Netflix за это десятилетие увеличились на 1800%. А акции компании X5 Retail Group (Пятерочки и Перекресток) с 2018 по 2020 год увеличились на 7100%. Кто-то может сомневаться, а действительно ли на акциях есть шанс получать доход? Приведем еще один пример, Peugeot – французская компания по производству машин. Акции были куплены у брокера finmaxfx.

Через несколько дней акции поднялись в цене, что способствовало получению прибыли.

Для вывода средств на счет, бумаги были проданы и сделка закрылась.

Доходность появилась на счету. Она отражается во вкладке «Сделки”.

Не обязательно постоянно покупать и продавать акции, проводя целые дни возле монитора. Можно заниматься торговлей раз в месяц, или квартал. Купили акции, подождали 3-6 месяцев, продали. А кто-то и вовсе держит акции по 5-7 лет.

Торговые роботы на Форекс

Мы уже писали подробную статью, как Дарья Кучера, автор блога Хитрый лис, инвестировала в торговых роботов с целью получения пассивного дохода. Обязательно прочитайте, очень интересно и познавательно! А сколько она заработала совершенно без опыта, продавая торговых роботов и создавая разные источники пассивного дохода, читайте в этой статье.

Доверительное управление

Доверительное управление является самым благоприятным вариантом пассивного дохода. ПАММ-счет дает инвестору за год до 120%. ПАММ-счет – это счет, куда инвесторы вкладывают свои финансы, а за техническую часть распределения доходов и расходов отвечает брокер.

Таким способом снижаются риски потери денежных средств, если участник биржи не имеет опыта в торгах. Хорошо, когда управляющих несколько. Это диверсифицирует портфель. Чем дольше открыты счета, тем выше доходность будет.

Индексы и фонды

Если смотреть на биржевые графики по индексам, то видно что их прибыль не так высока, как хотелось бы. Но зато она всегда есть. ETF-фонды – это пакеты с акциями нескольких компаний, от 10 до 30 штук в одном пакете в равных частях. Пакеты полностью зависят от индекса фонда (например, индекс Доу Джонс). Поэтому, приобретая одну акцию ETF, приобретаете весь пакет.

В Америке и Европе фонды пользуются популярностью из-за своей защищенности. Риски здесь минимальны. А покупка и продажа производится в любой момент, если биржа работает.

Сделки на Форекс

При таком варианте, доход будет поступать от работы постороннего человека. Другими словами, на Форекс есть профессионалы, которые совершают операции по купле-продаже. Вы смотрите на их работу и подключаетесь к ним. Когда трейдер открывает сделку, у вас открывается ее копия. То есть ваши деньги остаются при вас.

Так выглядит страница трейдера.

Единственное, за копирование сделки нужно платить комиссию – до 30$ ежемесячно. Хотя такая плата считается выгодной, при умеренном инвестировании. Потому что у ПАММ-счетов трейдеры могут забирать до 50% выручки от сделки. Здесь же плата фиксированная. И многие трейдеры помогают получать достаточную прибыль на протяжении длительного срока.

Собственный бизнес

Вариант с перспективой на хороший доход. Так как есть возможность взять под контроль все вложения. Речь не об активном бизнесе, где необходимо половину дел выполнять самостоятельно. Прекрасным вариантом будет купить готовый налаженный бизнес с персоналом и управляющим составом. Или же рассмотреть варианты с интернет-идеями, созданием сервисов или приложений. Нанимаете команду, они создают приложение или услугу, приносящие в последующем стабильный доход. Сюда относятся сервисы по проверке, аналитике, статистике и т.д.

Доход в интернете

Создание сайта

Каждый желающий в состоянии создать свой сайт. Для покупку домена и хостинг нужно не так много денег, от 1000 до 3000 рублей ежегодно. Единственная сложность, которая может возникнуть – это наполнение сайта и поиск информации. Чтобы привлечь читателей, не обязательно писать статьи. Есть и другие варианты наполнения – калькулятор расчета, валютные котировки, переводчики и т.д.

А вот доход от сайта ежемесячно будет оставлять до 1000$. Но все зависит от количества посещений, уникальности информации, которую захотят репостить, популярности информации. Чтобы сайт вышел на желаемый уровень доходности придется подождать полгода минимум.

Контекстная реклама

Владельцам сайтов отлично подойдут рекламные блоки от Гугл и Яндекс. Когда читатель щелкает на блок, владелец получает определенную сумму, от 20 центов до доллара за клик. Соответственно, чем больше посетителей щелкают на рекламу, тем выше прибыль. Если сайт наполнен статьями, например их штук 500 полезных, и вы перестаете добавлять новые, деньги продолжат поступать на счет. Сайт будет работать и без вашего участия еще долгое время.

Вечные ссылки

Это тоже прибыльный вариант дохода в интернете. Смысл такой, что владелец сайта размещает у себя в статье ссылку на сайт популярной фирмы и получает за это размещение деньги. В статье может быть отзыв или обзор, или нативная реклама. Не важно. Главное, чтобы это все выглядело естественно. Многие фирмы заказывают статьи о своем бренде, чтобы привлечь как можно больше потребителей и платят за такую работу хорошие проценты.

И за размещение ссылки у себя на странице в месяц можно получить до 300$. Единственное условие – популярность блога или сайта и большое количество читателей. А также высокие показатели по статистике в поисковых системах. Лучше этим способом воспользоваться тем владельцам, у которых сайт существует более двух лет. Как видите, не нужно прилагать много усилий, чтобы получить стабильный доход.

Социальные сети

Такой способ заработка сейчас доступен любому – ведение социальной сети. Чтобы стать обладателем собственного паблика, необходимо пройти регистрацию на сайте.Основным критерием для заработка будет наполненность. Создавать полезную и уникальную информацию не так просто. И подготовьтесь к дерзкому плагиату.

Но когда ваш аккаунт наберет более 100 000 подписчиков, то в месяц заработок будет составлять от 1 000$. Рекламодатели сами выходят на сайты с большой посещаемостью и заказывают рекламу. К примеру, реклама у блогера стоит до 500 тысяч рублей. И если у вас более 30 000 читателей, то можете спокойно заниматься продажей рекламы на сервисах.

Прочие способы пассивного дохода

IPO

IPO – это когда акции компании впервые размещаются на рынке. К примеру, Visa в первый день IPO продала свои акции на сумму свыше 17 млн долларов. А Твиттер в первый день размещения заработал 14,5 млн долларов. Дело в том, что бумаги из-за повышенного спроса постоянно поднимаются в цене.

И существует возможность сделать вложения до первого размещения. За месяц такого инвестирования прибыль может составить более 100% от вложенной суммы. Иногда даже в первый день размещения акций на рынке цена увеличивается на 25% – 30%. Подробности инвестирования в IPO читайте в этой статье.

Гараж

Если сейчас нет больших средств на покупку недвижимости, обратите внимание на гараж. Разница по суммам существенная: квартира стоит от 1 500 000 рублей, а гараж 200 000. В некоторых городах цены и того ниже. В среднем аренда гаража ежемесячно обходится в 4000 рублей или 5000 рублей. А если помещение стоит рядом с проезжей дорогой, то цену можно увеличить на 1-2 тысячи. Такие варианты берут в аренду под магазины или ремонтные сервисы.

Приобретя гараж за 100 000 рублей, и сдавая его за 3000 рублей, вернете деньги за 3,5-4 года. Годовой доход составит более 20%. Чтобы увеличить спрос на аренду, отремонтируйте помещение, проведите отопление, поставьте технику или инструменты. Цена аренды тоже поднимется, а окупаемость сократится.

Авто-реклама

Владельцы автомобиля могут сдавать поверхность своей машины в аренду и размещать на на ней рекламу. Месячный доход составляет от 2000 рублей до 6000 рублей. Правда, такой способ заработка имеет свои условия – определенный километраж за месяц, пробег по желаемой заказчику территории, чистота автомобиля. На мойку обычно выделяются деньги рекламщиками, и это плюс. Поэтому многие владельцы авто накатывают приличный километраж для получения выгоды.

Для владельцев частных домов тоже есть вариант размещения рекламы на фасаде дома или забора. Если есть желание размещать рекламу на фасаде многоквартирного дома, необходимо будет получить разрешение у администрации и одобрение соседей.

Государственные программы

Здесь необходима консультация юриста. Может быть так, что вам полагается поддержка от государства. Например, помощь в кредитовании жилья для молодой семьи, или материнский капитал, помощь в содержании детей. Главное узнать, а оформить будет не так сложно.

Дополнительный доход от основной работы

В основной работе тоже есть свои достоинства. Просто некоторые это уже не замечают. К примеру, художник. Нарисовал реалистичное животное, всем нравится, все восхищаются. А для него это обычное дело и ничего удивительного.

Знания, которые у вас имеются, могут пригодиться другим людям. Предлагайте их как дополнительные услуги. Вы можете зарабатывать на том, что будете делать в любом случае. Любите играть в игры? Это тоже заработок. Не обязательно участвовать в турнирах. Многие игроки продают своих прокаченных героев или их предметы обихода. Прокачали в игре своего персонажа до высокого уровня, а продали за реальные деньги.

Дивиденды

Дивиденды – это часть прибыли компании, которая распределяется между владельцами акции и участниками в соответствующих частях. У каждой компании выплаты по дивидендам производятся в разное время. Это либо ежемесячные выплаты, либо ежеквартальные, или ежегодные. Доходность тоже у всех своя.

Компания Apple производит выплаты каждые три месяца в размере 0,2% – 0,7%, в год около 1,5%. А вот компания Северсталь начисляла на каждую акцию 12%. Сбербанк на каждую акцию начислял 10%. Если более тщательно изучать рынок, то найдутся и такие компании, которые выплачивают до 20% годовых.

Новостройки

Тем, кому не хватает денег на покупку готовой квартиры, могут рассмотреть вариант инвестирования в еще только строящееся жилье. Среднее увеличение стоимости жилья от котлована до готовой квартиры 20%-30%. Это примерно от 5% до 12% годовых. Плюс, жилье всегда считалось прекрасным активом для сохранения денежных средств.

К тому же, квартиры делятся по классам – низкий, средний, премиум. Соответственно, чем выше классификация квартиры, тем выше поднимается ее цена на конечном этапе строительства и сдачи. Но и для приобретения на начальном этапе придется выложится – до 10 млн рублей, как минимум.

Создаем пассивный доход

На деле выходит, что источников дополнительного дохода достаточно. И это еще не все варианты. Но все они сопряжены с теми ресурсами, которые имеются в наличии или же с созданием новых. Перед тем, как создать свой источник дохода спросите себя:

• Что больше всего любите делать? Фотографировать, писать, считать цифры.

Или любите создавать программы, которые приносят пользу. Или есть коммерческая жилка в создании бизнеса на продажу. Это поможет выбрать сферу, в которой следует начать развитие и построение пассивного источника дохода.

• Имеются ли свободные деньги, которые помогут найти дополнительный источник?

Окончательный вариант будет зависеть только от вас. Не стоит доверять это кому-то постороннему, кто не знает ваш характер и предпочтения. А возможно и такое, что размышляя над источником дохода, придумаете что-то свое.

Немного наставлений:

• чем больше источников дохода будет создано, тем безопаснее будете себя чувствовать в кризис;
• совершенствуйте источники, не останавливайтесь на развитии;
• увеличивайте свои знания по вопросам финансирования, читайте статьи, книги, пробуйте разные способы вложений;
• концентрируйтесь на чем-то одном, и улучшайте качество. Не гонитесь за количеством.

Выводы

Пассивный доход – это способ улучшить качество своей жизни и перейти на новый статус. В статье затронута лишь небольшая часть источников, на деле же их гораздо больше. Однако, то, что возник вопрос о получении дополнительных денег путем пассивного вложения, уже делает вас более ответственным за свою жизнь, чем большинство. Любой желающий может использовать приведенные примеры себе на благо, но нужно захотеть этого и поработать над этим.

Удачи вам и высоких доходов! И не забудьте подписаться на наш телеграмм-канал, чтобы самым первым узнавать о новых источниках пассивного дохода и инвестированию.

По многочисленным просьбам читателей… Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья! 🙂

😎 Всем привет! С Вами Тимур Мазаев, он же MoneyPapa – эксперт по семейным финансам.

Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?

Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.

Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться.

Уточнение

Хочу сразу уточнить один момент — я не встречал совсем «пассивного” дохода. Почти каждый пассивный доход требует определенного труда, как минимум в начале, после чего он может приносить доход очень длительное время, не требуя вашей активной вовлеченности.

Итак, давайте рассмотрим основные виды пассивного дохода.

Сдавать недвижимость в аренду

Вы можете приобрести жилую или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, а можете сдавать уже имеющуюся у вас недвижимость (например: квартиру, дом, дачу, гараж, подвал, чердак и пр.). Можно даже сдавать в аренду часть своего жилья (например, одну из комнат, используя сервис airbnb.com. Можно заморочиться и сдавать через booking.com). В тему: Как платить налоги, если сдаёшь квартиру в аpeнду. Два варианта.

Сдать своё жильё в аренду, а самому переехать в съемное

Не хотите делить свое жилье ни с кем? Можно сдать свое, более дорогое жилье в аренду, а самому также арендовать другое, но более дешевое. Разница в этих арендных платах и будет вашим дополнительным пассивным доходом.

Продавайте накопившиеся хлам и барахло

Если вы думаете, что это копейки, на которые не стоит тратить время – посмотрите на то, как мы с женой продаем свои вещи на тысячи долларов! Многие из этих вещей, хранились еще со студенческих времен и захламляли наш дом годами.

Превратите свой автомобиль в средство заработка

Можно сдавать свой автомобиль в аренду службам такси, а можно использовать его как рекламный носитель. Подобные сервисы уже давно присутствуют в больших городах.

Депозиты

Депозиты — это один из самых простых и понятных для населения способ сохранения денег и зарабатывания пассивного дохода. Все просто — вы отдаете банку свои деньги на определенный срок, за что банк начисляет вам процент. Доходность по вкладам, как правило, невысокая и не покрывает инфляцию, поэтому, такой способ заработка подходит только для краткосрочных стратегий.

Читайте Как выбрать депозит (вклад) в банке. Также скачайте Матрицу Сбережений (обязательный инструмент в арсенале финансово-грамотного человека и инвестора), чтобы увидеть силу сложного процента в действии.

Напишите электронную книгу

Если вы знаете какой-то предмет (неважно на какую тему!), напишите электронную книгу и продавайте ее на своем сайте или на специальных площадках для продажи электронных книг. Написание книги занимает от нескольких дней до 2-4 месяцев, но когда вы ее напишете и разместите на книжных площадках, она сможет обеспечивать вам пассивный доход годами.

Вы можете ознакомиться с примерами моих электронных книг . На написание каждой книги, редактирование и оформление у меня ушло по 3-4 месяца — на этом моя работа закончилась и доходы от продажи стали пассивными.

Создайте учебный видео-курс

Идея та же, что и с электронной книгой. Если вы эксперт в какой-то области — запишите учебный видеокурс и продавайте его на специальных образовательных площадках (см. полный список платформ для создания видеокурсов ) или у себя на сайте.

Посмотрите примеры моих видеокурсов . На создание каждого ушло, 3-4 месяца, при том, что я все делал самостоятельно (съемка, монтаж, оформление, редактура и пр.)

Создайте или купите готовый интернет-магазин

Если у вас уже есть товары на продажу или вы знаете, как наладить поставку, сбыт и доставку — самое время подумать о собственном интернет-магазине. Существуют сервисы, позволяющие поставить на автомат доставку, хранение, учет, продажи, прием платежей, скидки и промо акции и даже маркетинг.

Смотрите десятки платформ для создания интернет-магазина .

Начните свой YouTube канал и зарабатывайте на рекламе

Вы можете снимать простые видео (в т.ч на мобильный телефон) – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры кино, аппаратуры – все, что угодно! YouTube будет показывать людям рекламу перед или во время проигрывания ваших видео, а вы будет получать деньги (при включенной монетизации и подключенного AdSence).

Пример моего видеоканала YouTube смотрите . Не забудьте подписаться на него и поставить пару лайков :))

Зарабатывайте на рекламе на своем сайте

Если у вас есть собственный сайт вы можете (должны) подключить показ рекламы (AdSense или любой другой). Делается это разными способами (читайте в интернете) и в целом очень просто. Люди заходят на ваш сайт, что-то читают или смотрят, и им автоматически показывается реклама. Вы же получаете деньги за просмотры и/или клики ваших читателей. Смотрите примеры рекламы на моей сайте. Подпишитесь на мои статьи , чтобы посмотреть, как это работает в статьях :).

Бонусы по кредитным картам — No No No!

Мои читатели прекрасно знают мое мнение к пластиковым картам — не обманывайте себя установками «я каждый месяц погашаю долг по карте” или «я зарабатываю мили или кэшбэк” и прочей чушью. Просто задайте себе вопрос, с какого …. банк дает вам бесплатные деньги, мили, кэшбеки и прочие плюшки? 🙂 Подробно объясняю здесь: Вся правда об электронных деньгах! В 2-х словах, постарайтесь избавиться от этого источника «дохода”, т.к. в итоге вы потеряете гораздо больше, чем заработаете. Поверьте человеку, у которого было более 20 мега-крутых карт ))) Также читайте и смотрите:

Toп 10 самых глупых ошибок владельцев кредитных карт
Денежные паразиты, от которых нужно срочно избавляться
MoneyPapa разрезает кредитные карты ножницами — видео

Продажа фотографий и видео

Любите фотографировать и у вас круто получается? Тогда вы можете продавать свои снимки или видео через фотобанки, такие как , и iStockphoto, Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию или видео, проданную через эти фотобанки. Вы загружаете свои фото и видео на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия заканчиваются.

Микрозаймы — NO NO NO!

Микрозаймы — омерзительный инструмент грабежа финансово-неграмотных и отчаявшихся людей. Люди берут небольшую сумму «до зарплаты» под 100-200 и более процентов годовых, думая «подумаешь, проценты составят всего 500-1000 рублей. Это ведь копейки”. Существуют платформы, которые предлагают вам стать заимодавцем и получать определенный процент с этого. Ссылки давать не буду т.к. категорически против заработка, который вгоняет других людей в финансовую бездну.

Ускоренный возврат кредитов и долгов

Каждая копейка, которую вы платите в банк — это копейка, которая могла бы (пассивно) зарабатывать деньги вам! Долги, как термиты, пожирают и разрушают финансовое благополучие семьи. Важно понимать, что на каждый возвращенный раньше графика доллар (рубль и пр.) не будет начисляться проценты (месяцами или годами в будущем) и все эти месяцы или годы вы сможете зарабатывать проценты сами, а не платить его банку.

Пример: Если бы вы вместо 20-летней ипотеки, на сумму 3 млн. руб. (~ 50 тыс. долл. Это студия или однушка в Питере), взятой на 20 лет, под 12%, откладывали те же деньги, которые будете ежемесячно платить банку (ежемесячный платеж составит 33 тыс. руб.), под, скажем 8% — через 20 лет у вас накопилась бы сумма, примерно равная 20 млн. рублей (~300-350 тыс. долл.) за счет мега-силы сложного процента! Этой суммы было бы достаточно, чтобы обеспечить вас до конца жизни доходом в размере от 1,5 до 3 тыс долларов в месяц! С таким доходом вы бы могли неплохо жить в любой стране от востока до запада! Кстати, такая сумма поставила бы вас в 5-10% самых богатых людей на планете! Убедитесь в этом .

В тему: Миникурс «Метод Снежного Кома» от Тимура Мазаева.

Меняйте работу

Если вы уверены в том, что вам платят ниже рынка, походите по интервью и меняйте работу! Тем самым вы на многие годы обеспечите себе дополнительный доход в виде разницы старой и новой зарплаты. Это бывает очень страшно сделать, т.к. мы, люди, прикипаем к коллективу, к выполняемой работе, к статусу, к различным бонусам, к стабильности и пр. Мы боимся рисковать и что-то менять. Однако у каждого страха есть цена! Если вы теряете сотни или тысячи долларов в год — пора перестать бояться и начать действовать!

Просите повышения

Можно поменять работу на новую, а можно попросить повышения. Если вы выяснили (а не просто так думаете), что объективно стоите больше, если вы приносите пользу компании, которую вы можете оценить и показать руководству, если вас не просто заменить – просите повышения. В тему: .

Получайте от государства всё!

Забирайте у государства все, что оно предоставляет по закону. Вы можете не платить (т.е. вы вернете этот налог в свою семью) налог за приобретенную недвижимость (до 260 тыс.руб. или 4 300 долл.), за проценты по ипотеке (390 тыс. руб. или 6,5 тыс. долл.), за обучение и лечение и др.

Мы с женой, например, использовали налоговый вычет при покупке недвижимости. Это вернуло в семью 130 000 руб (старыми деньгами более 5 тыс. долларов). Мы получили все возможные пособия на детей, включая материнский капитал (450 тыс. руб. или 7.5 тыс. долл.).

Помимо этого, можно получить субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг, на создание/развитие бизнеса, выплаты матерям по сертификатам «Материнский капитал», попробовать получить льготное жилье (для некоторых категорий граждан), социальные пособия по рождению ребенка и пр.

Можно купить блог или готовый онлайн-бизнес

Каждый год создаются тысячи блогов и онлайн бизнесов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете найти и приобрести блог/онлайн-бизнес с достаточным потоком посетителей – значит вы сможете на нем неплохо заработать. Блоги обычно продаются за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, что дает 4,2% (100/24) доходности (как правило, в долларах) — что не очень много, но и не очень мало, учитывая ставки по долларовым депозитам в банках. Плюс, блог или интернет бизнес можно развить и увеличить заработки.

Также читайте: Самые высокооплачиваемые интернет и онлайн профессии настоящего и будущего.

Участие в обзорах, клики и прочие онлайн манипуляции

Многие рекламодатели платят деньги за определенные действия в интернете, такие как: кликнуть на ссылку, оставить отзыв, поставить лайк, сделать репост, заполнить форму и пр. Соответственно, существуют сервисы (пр. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), которые могут автоматизировать процесс и соединять рекламодателей с людьми, которые хотят заработать таким образом. Однако назвать подобный заработок пассивным можно только условно.

Акции

Акция — это ценная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.

Акции компаний можно купить через брокера. Порог входа, как правило, очень низкий. Заработок будет складываться из двух составляющих — роста стоимости акции (купил дешево, и продал дороже) а также из дивидендов, которые компании (правда не все) могут платить владельцам их акций.

Однако я не рекомендую непрофессиональным инвесторам покупать акции единичных компаний, т.к. без значительного опыта и знаний подобные покупки будут похожи на ставки в казино. Лучшим решением для неопытного инвестора будут ETF-ы, ПИФы или структурные продукты, предлагаемые брокерами. В такие фонды/продукты, как правило, входит множество акций, поэтому резкое падение стоимости одной акции не повлияет существенно на падение всего фонда/продукта.

Бонды / облигации

Бонд — это облигация с фиксированным доходом. По сути, это договор займа между займодавцем (как правило, правительства стран, муниципальные правительства и частные компании), по которому вы даете определенную сумму взаймы, на определенный срок и под определенный процент.

Рискованность данного инструмента, как правило, очень низкая, но и доходность также невысокая. Тем не менее, заработать на бондах (часто) можно больше, чем на банковских депозитах. Купить бонды можно также через брокера, но порог входа может быть высоким, от пары тысяч долларов.

В тему: Облигации для физических лиц: цена и стоимость, риски и доходность, офз, офз-н, государственные и корпоративные, как и где купить и продать и т.д.

ПИФы

ПИФы или Паевые Инвестиционные Фонды — это некий пул денег от большого количества инвесторов (таких же как вы, например), управлением которого занимается управляющая компания с целью увеличения стоимости этого фонда.

ПИФы можно подобрать на любой вкус — отраслевые, «голубые фишки” и пр. Стоимость вашего пая (купленной вами части в фонде) может уходить в глубокий минус и стремительно расти вверх. Поэтому это инструмент долгосрочный, для инвестирования на 5-10 или более лет. Порог входа может начинаться от нескольких десятков долларов или тысяч рублей.

Однако я не рекомендую инвестировать в ПИФы (кроме БПИФ) из-за чудовищной дороговизны комиссий за управление и из-за наличия человеческого фактора — статистически 99% профессиональных управляющих фондами не способны заработать больше американского индекса S&P500. А зачем платить в десятки или сотни раз больше комиссий (некоторые американские etf просят 0.0Х% комиссий в год против 1-2-3-5-6% по ПИФам), чтобы получать прибыль, которая будет в разы меньше, чем при индексном инвестировании (через те же ETF. читайте ниже)?!

ETF-ы и БПИФ-ы

ETF (Exchange Traded Funds) или БПИФ (биржевой ПИФ), как правило, привязаны к определенному виду активов (например «голубые фишки”, акции быстрорастущих компаний, компании нефтяного сектора) или к индексу (например, биржевой индекс крупнейших американских компаний S&P500) и др. ETF-ов великое множество и выбрать можно на любой вкус и отношение к риску!

На Российском фондовом рынке также есть ETF-ы, в т.ч. номинированные в долларах, но выбор чудовищно мал (их около 15-ти на момент написания данной статьи). БПИФ-ов сейчас чуть более 20 штук. На западных рынках существует более 6000 ETF-ов!!!

Лично я инвестирую в Американские ETF-ы из-за их дешевизны, ликвидности, огромного выбора, а также из-за того, что многие из них платят квартальные дивиденды (в долларах) и позволяют их выводить (в отличии от российских ETF-ов и БПИФ-ов)! Покупать ETF-ы можно через российского брокера или через западного.

В 2007 году, легендарный инвестор Уоррен Баффет заключил пари на 1,000,000 долларов с одним из управляющих хедж фондами о том, что хедж фонды (управляют которыми одни из самых крутых инвесторов в мире) не выиграют по доходности у индекса S&P 500 (к которому привязаны некоторые etf-ы) на промежутке в 10 лет! И он выиграл этот спор!!!

Вот тут я подробно рассказываю про ETF-ы — кому интересно: Гид по ETF — 15 главных вопросов: Что такое ETF фонды, Как они работают, Как на них заработать и др.

Именно на ETF-ах я зарабатываю 10-12-15-20 и более процентов в долларах в год — уже много лет!

Однако выбрать «правильные» ETF-ы из почти 6 тысяч имеющихся — это целое дело! Поэтому, по многочисленным просьбам подписчиков я записал нереально недорогой мини-курс по выбору ETF-ов.

Мини-курс «Как выбрать лучшие Американские ETF-ы». Получите пошаговую инструкцию с десятками скриншотов того, как я выбираю ETF-ы для себя лично (!!!) и для клиентов. ETF — это именно тот инструмент, который позволяет зарабатывать от 10-20% (и выше) в долларах в год! Цена — всего 1,200 руб.! Узнайте больше .

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Имея всего пару десятков или сотен долларов, вы можете начать инвестировать в зарубежные REIT-ы или REIT ETF-ы (аналог российских ПИФов недвижимости). Среди плюсов: ежемесячные дивиденды в долларах; минимальный начальный капитал; возможность продать паи в любой момент; отсуствие проблем с арендаторами, ремонтом и эксплуатацией; высокая диверсификация; крайне низкие расходы на обслуживание (доли процента против нескольких процентов в реальном мире), отсутствие амортизации актива и т.д.

Выбор «правильных» REIT-ов осуществляется аналогичным образом, как и с ETF-ами (читай выше).

«Сэкономленный доллар- это заработанный доллар!” Б. Франклин.

Возможно, вам не подошел ни один способ, описанный выше, но есть один способ заработка, который доступен всем! Это «умная” экономия. Экономить на себе неприятно. Однако экономить «умно”, когда вы экономите деньги, но не меняете заметно стиля жизни, к которому привыкли – даже увлекательно и азартно. Сотни идей «умной” экономии .

Инвестиции в себя любимого!

Во всех своих материалах я пишу и говорю, что деньги — это всегда инструмент (как топор, молоток или кирпич), но не самоцель. Поэтому самыми недорогими инвестициями с самой большой краткосрочной и долгосрочной доходностью являются инвестиции в себя, такие как:

— инвестиции в образование — качество ваших решений по всем жизненным фронтам (карьера, деньги, инвестиции, решение жизненных проблем и пр.) будет расти, что приведет к росту денег. В этом мире больше денег зарабатывают более умные!

Онлайн Тренинг «Инвестиции для начинающих инвесторов». Практическое обучение на простом и понятном языке. ✔ Как выбрать брокера и открыть счёт; ✔ Как выбрать ценные бумаги и ✔ Cделать первые инвестиции; ✔ Как преодолеть страхи и ✔ Избежать убытков; ✔ Как зарабатывать на фондовом рынке и сформировать пассивный доход. Начните обучение в эту субботу! .

— инвестиции в отношения с супругом, детьми, родственниками, друзьями. Например, неудачный брак может на годы и десятилетия поставить крест на всех ваших инвестиционных желаниях и в итоге разорить вас. Что вы делаете для того, чтобы поддерживать ваши отношения живыми?

— инвестиции в здоровье — данные инвестиции приносят доход, начиная от экономии на расходах на врачей и лекарства, и заканчивая тем, что здоровое тело очень сильно влияет на здоровье «мозгов», ваших мыслей, настроение, мотивацию, что, в свою очередь, влияет на все, в том числе и на способность больше зарабатывать и лучше инвестировать. Смотрите как я занимаюсь спортом бесплатно .

— духовное развитие — этот аспект, мы, как правило, оставляем на самый конец, хотя по жизни он является чуть ли не самым главным. Ваш дух, ваше настроение, ваше отношение к жизни и другим людям, ваши жизненные цели влияют на всё!

Какой вид пассивного дохода выбрать?

Ни один по отдельности! Ни один из описанных выше инструментов в отдельности не будет являться правильным и хорошим решением для формирования уверенного и надежного пассивного дохода. Помните — «не держи все яйца в одной корзине”! Как правило, необходимо комбинировать несколько описанных выше инструментов. Что-то вроде — часть активов в кэше, часть в облигациях, часть в недвижке, часть в ПИФах/фондах или структурных продуктах. При этом, часть всех активов должна быть в национальной валюте, а часть должна быть привязана к твердой валюте (напр. к доллару).

Test before invest! И еще один момент — чтобы вы не выбирали — «test before invest” & «try small” — что значит — «тестируй, потом инвестируй” и «пробуй на маленьких масштабах”. Не нужно покупать на все деньги один инструмент (например, акции какой-либо компании или ПИФ), который вы ранее не пробовали. Купите его на маленькую сумму, попробуйте, убедитесь, что все работает хорошо и далее увеличивайте свои инвестиции в тот или иной инструмент.

Разбейте риски во времени! Дополнительной стратегией может быть вход в тот или иной инструмент постепенно — например, покупать такой-то ETF на определенную сумму каждый месяц. Это поможет вам снизить (но не исключить) риски того, что вы впишитесь в плохой инструмент и потеряете деньги.

Когда нужно начинать создавать инструменты пассивного дохода?

Чем раньше, тем лучше! Желательно со школы, студенчества или, хотя бы, первой работы. Но, если вы этого не сделали тогда, никогда не поздно начинать это делать. Просто, чем раньше вы начнете, тем мощнее (вместо вас) будет работать сложный процент, чья сила растет как снежный ком, только спустя некоторое время. Прочитайте удивительную историю Сюзан, Билла и Криса и вы поймете, что я имею в виду.

4 Обучающих Видео + Формы и Калькуляторы, без которых невозможно управление финансами!!! Метод «Снежного Кома», Семейный Бюджет, Кредитный Калькулятор и Матрица Сбережений — по цене 990 руб. Узнайте больше .

НО! Есть одно ограничение. Я рекомендую начинать заниматься инвестициями только ПОСЛЕ того, как вы расплатитесь со всеми долгами (кроме ипотеки) и сформируете Пожарный Запас размером в 6 месячных доходов (или расходов, если вам так легче :). И только после этого можно и нужно заниматься инвестициями, зарабатыванием денег и пр.

Одним из самых эффективных инструментов для решения этих двух задач (избавиться от кредитов и сформировать Пожарный запас) является Годовой Бюджет Семьи.

Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа, некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.

Главное не «сидеть» вечно в активе, который зарабатывает меньше инфляции (вроде кеш под подушкой или деньги на депозите), а учиться инвестировать свои деньги в доходные (и пассивные) инструменты. И тогда, в один прекрасный день, ваш пассивный доход начнет зарабатывать больше, чем активный, и вы сможете всю оставшуюся жизнь заниматься тем, что приносит вам радость!

Призыв к действию

Что вы можете сделать прямо сейчас? Две вещи:

Первая. Самостоятельно или с помощью мини-курса сделайте годовой бюджет вашей семьи, поставьте себе цель «ускоренно вернуть все долги, кроме ипотеки” и «сформировать Пожарный Запас” размером в 6 месяцев и сделайте эти две цели частью вашего бюджета.

И вторая! Встретьтесь с 2-3 крупными брокерами и попросите их рассказать вам про описанные выше инструменты, учитывая ваши финансовые возможности и отношение к риску. Этот разговор будет очень полезен и зарядит вас нужной мотивацией заниматься пассивным доходом!

Будет полезным!

————

Куда и как (успешно) инвестирует семья MoneyPap-ы (PDF). В этом документе я честно рассказываю в какие доходные инструменты инвестирует деньги моя семья. Скачайте PDF бесплатно!

————

————

Мини-видеокурс «Годовой Бюджет Семьи». Бюджет научит контролировать расходы, достигать финансовых целей, формировать сбережения, управлять кредитами и многому другому! Купить данный курс можно . Цена 920 руб.!

Список всех подкастов .
Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!

👍 Если Вы прочитали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

1️⃣ подпишитесь на мои новости
2️⃣ подпишитесь на меня на ютубе, в инстаграм, в телеграм и в фейсбуке
3️⃣ и лайк, подписка, комментарий!

Так я буду знать, что Вам нравится то, что я делаю и я буду создавать полезные материалы ещё! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
С Вами был Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

Доброго здоровья, уважаемый читатель журнала «Web4job.ru”! В этой статье мы поговорим о том, что такое активный доход, его виды, рассмотрим его преимущества и недостатки, поговорим о том, как человеку стать финансово независимым.

Активный доход, его виды

Активный доход является основным способом пополнения бюджета.
Каждый инвестор мечтает о получении пассивного дохода, но чтобы финансовые вложения начали приносить доход, потребуется определенное время,
и до этого момента ему надо на что-то существовать.

Существуют такие виды активного дохода:

• Работа по найму. В основном, люди работают по договору найма в различных организациях.
  И в основном, большая их часть недовольна оплатой труда и условиями работы. И, кроме работы по найму, они не видят другого способа зарабатывать;
• Фриланс. С появлением интернета этот вид заработка становится все более популярным. Основное преимущество этой работы заключается в том,
  что это свободный человек, над ним не стоит начальник, он сам определяет, в какие часы ему работать, сам планирует свой рабочий день;
• Сетевой маркетинг. Для того, чтобы он стал приносить доход, понадобится время.
  И тогда, когда у вас появятся партнеры, он превратится в пассивный доход, и от вас уже потребуются минимальные затраты сил и времени;
• Собственный бизнес. Это самый сложный вид получения дохода и в то же время самый перспективный.
  Его доход будет зависеть от ваших предпринимательских и организаторских способностей и от суммы вложенного капитала.
  Но этот бизнес зависим от контролирующих органов и от государственной политики.

Активный доход имеет множество преимуществ

• Это доступный и простой способ получения дохода;
• После завершения проекта оплачиваются финансовые средства, и этот способ упрощает планирование будущего бюджета;
• В процессе работы происходит знакомство и общение с коллегами по своей специфике.

Наравне с преимуществами, активный доход имеет и недостатки

• Заработная плата оплачивается только за время нахождения на работе, если не будете работать, то ничего не получите;
• Получаете только установленный оклад, и сколько бы времени вы не работали, все-равно получите только то, что установлено штатным расписанием организации;
• Зависимость от руководства и от государства, осуществляющего контроль за выполнением работодателем социальных гарантий;
• Выполнение рабочих обязанностей требует значительных затрат времени, поэтому для семьи времени остается мало;
• Из-за того, что на рынке труда существует большая конкуренция, работодатель не заинтересован в увеличении оплаты труда и улучшении условий труда.

Чтобы стать финансово независимым, надо подумать о пассивном доходе.

Активный доход следует использовать для пополнения семейного бюджета.
Если у вас имеется пассивный доход, то до тех пор, пока он не будет превышать расходы в два раза, от активного дохода отказываться не стоит.

Посмотрим видео на тему Активный доход, его виды

DAGCOIN Активный доход You Tub

Что такое активный доход? Что такое пассивный доход?

В этой статье мы поговорили о том, что такое Активный доход, его виды, рассмотрели его преимущества и недостатки, и как человек может стать финансово независимым.

Пассивный доход — главная цель многих инвесторов, ведь деньги должны работать. И пассивный доход как раз то, когда деньги работают на владельца и приносят дополнительный доход. Но сразу возникают вопросы: как создать собственный пассивный доход? Где найти идеи для него и что нужно сделать? Давайте вместе разберемся.

Пассивный доход — что это такое

Пассивный доход — это вид заработка, для получения которого не требуется активных действий. Вместо этого источником заработка становится актив (деньги, недвижимость и др.), находящийся в собственности человека. Пассивный доход — это деньги, которые поступают на счет владельца независимо от возраста, состояния здоровья, наличия или отсутствия работы, бизнеса и других факторов.

СПРАВКА: лицо, живущее на средства, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. В большинстве случаев он обладает финансовыми активами, недвижимостью или интеллектуальной собственностью.

Для того чтобы расширить понятие пассивного дохода, дадим определение того, что такое активный доход — это средства, полученные в качестве оплаты за выполнение определенной работы, оказания услуг. Каков бы ни был источник, при активном доходе человек получает оплату, пока он что-то делает, в то время как при пассивном деньги зарабатываются без его участия.

Например, человек открыл банковский вклад и раз в месяц (или раз в год) получает проценты по нему. Другой пример — покупка облигаций и получение выплат (купонного дохода) по ним раз в квартал.

Виды, идеи и источники пассивного заработка

Существует 4 вида пассивного дохода:

Инвестиционный

Данный вид заработка возникает при инвестировании денежных средств в различные инструменты с последующим получением прибыли.

• недвижимость;
• ценные бумаги (акции, облигации);
• банковский депозит;
• оборудование, сдаваемое в аренду.

Он возникает в результате создания маркетинговых систем, например, коммерческого сайта, бренда и т. д.

В данном случае источником дохода может быть:

• собственный сайт;
• продажа персонального бренда коммерческим компаниям;
• собственная структура в сетевом маркетинге (чем она больше, тем выше заработок).

Этот вид заработка появляется в результате тиражирования того или иного инфопродукта, например, записи вебинара, обучающего курса или книги. Любой инфопродукт можно продавать бесконечное количество раз и таким образом получать доход.

• авторский гонорар за книгу, роль в кино, созданный клип, песню и т. д.;
• патент на изобретение или разработку, например, приложение для смартфона, компьютерная программа и т. д.

Социальный

Это возможность законно получать от государства те или иные материальные поощрения.

• пенсия по возрасту, инвалидности, выслуге лет, потере кормильца и т. д.;
• субсидии на развитие бизнеса;
• государственные субсидии как помощь на оплату коммунальных услуг.

Идеи пассивного дохода

Идеи пассивного дохода, которые может воплотить каждый:

1. Сдача недвижимости в аренду. Если имеется пустующая квартира, ее всегда можно сдать в аренду, причем способов для осуществления этой идеи несколько. Например, долгосрочная аренда, превращение квартиры в коммерческую недвижимость и сдача в качестве офиса, посуточная или почасовая аренда.
2. Депозитный счет в банке. Надежный, но малодоходный вариант вложения. Российские банки платят с депозита около 7-8% годовых, а это значит, что с 1 миллиона рублей вкладчик получит только 6,6 тысяч в месяц. Подробнее вы можете почитать в нашей специальной статье.
3. Приобретение привилегированных акций перспективных компаний с целью получения дивидендов. Здесь нужно помнить, что выплата дивидендов — это право, а не обязанность компании. Факт выплаты дивидендов в прошлом не может гарантировать их выплату в будущем. Также нет гарантий, что размер дивидендов будет таким же, каким был в прошлом.
4. Приобретение государственных облигаций (ОФЗ) — это один из низкорискованных способов получать регулярный доход выплаты (купоны). Выплаты по ОФЗ в отличие от дивидендов обязательны.
5. Вложение в ПИФ (паевой инвестиционный фонд) и ETF (биржевой инвестиционный фонд). Основной минус — это отсутствие гарантий доходности. Поэтому, чтобы не оказаться в убытке, следует внимательно изучить рейтинги, проанализировать каждый проект и ознакомиться правилами входа и выхода.
6. Продажа фотографий может стать источником пассивного дохода при минимальных вложениях. Для этого достаточно разместить свои фото на одном из фотостоков и получать денежные отчисления за каждый скачанный снимок.
7. Создание интеллектуального продукта, который будет приносить доход на протяжении всей оставшейся жизни. Это может быть книга, компьютерная программа, приложение для смартфона или любой другой продукт, после продажи которого можно рассчитывать на авторские отчисления.
8. Запись вебинара. Если вы эксперт в какой-либо сфере, то можно записать видеолекции или создать авторский курс по заданной теме и впоследствии продавать его неограниченное количество раз. Единственное условие — информация должна быть действительно полезной.
9. Создание видеороликов для YouTube с последующим подключением к AdSense, после чего в них будет автоматически появляться реклама, и за каждый клик зрителя по ней автору будут производиться отчисления. Ролики должны быть качественными и интересными широкому кругу зрителей. Чем шире этот круг, тем больше доход.
10. Собственный сайт. Можно создать свой сайт или купить уже существующий. Если удастся приобрести сайт с достаточным количеством посетителей, то на нем вполне можно размещать рекламу, соответствующую тематике ресурса. Кроме того, активный сайт позволяет участвовать в партнерской маркетинговой программе и продвигать продукты партнеров. Если сайт серьезно доработать, наполнить свежим контентом, нанять специалистов по продвижению, то ежемесячный доход можно увеличить в несколько раз.
11. Приобретение квартиры в строящемся доме с последующей ее сдачей в аренду. В этом случае вы можете заработать не только на арендной плате, но и на росте цены квартиры. Разница в цене на стадии котлована и после сдачи в эксплуатацию составляет от 15 до 30%.
12. Инвестиции в стартап (компания с короткой историей операционной деятельности) — довольно рискованное вложение, но в случае удачи можно окупить затраты в десятки или даже сотни раз.

ВАЖНО!Если у вас мало опыта в инвестировании, то оптимальное вложение — гособлигации (ОФЗ) с высокой надежностью и минимальным риском.

Как создать пассивный доход?

Для создания источника пассивного дохода нужно следующее:

1. Адекватно оценить свои возможности, чтобы после вложения в проект оставались деньги на погашение всех текущих расходов.
2. Определиться с выбранным направлением и после этого уже не «сворачивать с пути». Перед этим желательно рассмотреть несколько вариантов и выбрать тот, что больше всего подходит.
3. Внимательно изучить понравившееся направление и собрать как можно больше информации о нем, причем информация обязательно должна быть свежей. При динамичности современного рынка просто недопустимо пользоваться информацией 2-3-летней давности.
4. Получить консультацию специалиста в выбранной области.
5. Почитать соответствующую литературу.
6. Просчитать риски. Практика показывает, что не всегда удается получить доход из того источника, на который рассчитывали. Например, купленная для аренды квартира не приносит ожидаемого дохода, но при этом по ней нужно платить ипотеку, а это значит, что данный актив превратился в статью расходов. Чтобы такого не случилось, перед покупкой следует оценить реальную стоимость жилья, его расположение, состояние, удаленность от инфраструктуры и другие показатели.
7. Если цель — создание информационного продукта, то следует убедиться в своей экспертности в выбранной теме и на каждом этапе создания тестировать качество продукта. Если знаний не хватает, пройдите несколько курсов, чтобы повысить квалификацию или привлечь экспертов.
8. Если планируется инвестирование, то здесь нужно учесть сроки замораживания средств, условия входа и выхода, показатели доходности и риска, ликвидность и другие показатели по каждому инструменту.
9. При покупке доходного сайта или блога желательно пройти специальные курсы, чтобы ориентироваться в его параметрах, а также изучить возможности доработки и повышения доходности ресурса.
10. Если пассивный доход уже есть, не стоит останавливаться на достигнутом — изучите другие сферы, ведь чем больше источников заработка, тем надежнее финансовое положение.
11. Еще один шаг — правильное управление финансами. Если человек не способен создавать накопления из уже имеющихся средств, то он не сможет создать надежный источник пассивного дохода. Откладывая всего 10% от ежемесячного заработка, через некоторое время можно собрать определенную сумму, а затем вложить в тот или иной проект.
12. Вкладываемые деньги всегда должны быть свободными, то есть созданными из накоплений, а не взятыми в долг.
13. Следует дифференцировать вложения. Не нужно вкладывать все свободные средства в один проект, так как в случае его банкротства есть риск потерять все сбережения. Лучший вариант — выбрать 4-6 источников и вложить в них по 18-20% от имеющейся в распоряжении суммы.
14. Подушка финансовой безопасности — обязательное условие для успешного вложения средств. Это неприкосновенная сумма, которая находится на банковском счете и способна обеспечить средствами к существованию в течение 5-6 месяцев в случае неудачного вложения. Если такого резерва нет, то первое, чем стоит заняться, — это его создание.

ВАЖНО! Часто деньги зарабатываются на желании человека не работать, именно поэтому в сети так много мошенников. Здесь нужно ориентироваться на легальность, надежность, адекватность и соотношение вложение/доход. Обещание слишком больших заработков при минимальных вложениях — плохой признак.

***

Итак, для того чтобы создать источник пассивного заработка, необходимо обладать желанием и знаниями в той сфере, в которой вы планируете создавать источник пассивного дохода. При этом следует трезво оценивать свои возможности и риски, а также быть готовым к неудаче.

Здравствуйте уважаемые Посетители нашего сайта! Сегодня мы рассмотрим, что такое источники пассивного дохода и какие существуют виды источников денежных доходов. Кроме того, приведем три способа как можно создать источники дохода.

Что такое источники пассивного дохода

Источник пассивного дохода — это возможность получения доходов без необходимости работать. В самом термине источник пассивного дохода подразумевается получения прибыли пассивно.

Популярным источником является банковский вклад, где деньги вкладчика генерируют прибыль без никаких усилий с его стороны. Весь доход на банковских депозитах создается пассивно.

Вообще существует много различных видов источников пассивного дохода. С основными из них мы ознакомимся далее.

Виды источников денежных доходов

Банковские вклады

Данный вид является популярным так, как не требует больших денежных вложений, является простым и понятным инструментом для получения пассивной прибыли. Каждый совершеннолетний человек может открыть свой собственный банковский вклад и получать по нему пассивный доход в виде процентов по депозиту.

Проценты могут выплачиваться ежемесячно или в конце срока. Также, проценты можно капитализировать, увеличивая таким образом собственную прибыл по депозиту.

Инвестировать деньги в банковские вклады можно из минимальных сумм, начиная из 1000 рублей. Оптимальными суммами для вложения на депозиты в банки, считаются суммы более 100 000 рублей так, как по ним будут выплачиваться существенные проценты в денежном эквиваленте.

Ценные бумаги

Такой вид источника денежных доходов выбирают люди с пониманием устройства и принципа работы фондовой биржи. Суть заработка заключается в получении дивидендной доходности (процентов) по ценным бумагам и увеличения капитала за счёт роста курсовой разницы биржевых акций.

Начать инвестировать может каждый кто достиг совершеннолетия и обладает капиталом около 100 000 рублей. При меньших суммах вложений на фондовом рынке, инвестор будет терять значительную часть дохода на комиссиях при покупке и продаже ценных бумаг.

При наличии крупного капитала, инвестор может составить свой инвестиционный портфель из биржевых акций «Голубые фишки».

Какой вариант для вложения денег на фондовом рынке инвестор не выбрал, его главная цель это долгосрочные инвестиции и получение дивидендного дохода по приобретенным ценным бумагам. На втором плане будет находиться доход за счет курсовой разницы активов.

Создавать пассивный источник дохода на фондовой бирже следует из покупки фондовых индексов и ETF фондов. Популярными для инвестирования являются фондовые индексы S&P 500 и Dow Jones. Инвестируя в такие инвестиционные инструменты, инвестор за один раз покупает несколько десятков, а то и сотен акций предприятий в виде паев. Таким образом максимально снижая возможные риски.

Недвижимость

Данный вид источников требует значительных капиталовложений и времени для настройки пассивного дохода с него. Следует отметить, что при инвестировании в недвижимость нельзя допускать ошибок так, как от этого зависит успешность создания источника дохода из неё.

Например при выборе и покупке квартиры для сдачи в аренду в неудобном месте города, владелец долго может не находить квартирантов. Ему придется самостоятельно оплачивать расходы на коммунальные услуги и получать не прибыль, а дополнительные расходы.

Создавать пассивный доход на недвижимости нужно после получения знаний, а лучше после приобретения навыков, которые можно получить от наставника или поработав в риэлторском агентстве недвижимости.

Автомобиль в аренду

Данный вид пассивного дохода начал набирать обороты совсем недавно. Суть заработка заключается в приобретении недорогого автомобиля, страхования его по Каско и сдачей в аренду в службу такси или под Uber.

Следует отметить, что если самому подрабатывать в Uber или в такси, то это уже не будет получением пассивного дохода. Принцип пассивности подразумевает именно сдачу автомобиля в аренду, как квартиру квартирантам.

Инвестирование в сайты

Такой способ получения пассивных доходов подойдёт далеко не всем и требует хотя бы минимальных знаний о сайтостроении.

Суть получения пассивной прибыли заключается в покупке уже готового и работающего сайта, с дальнейшим его переоформлением от старого владельца на себя и получении прибыли от рекламы на нём. Настройку сайтов и подключение своих рекламных материалов желательно проводить самостоятельно, но можно и делегировать.

На одном сайте с посещаемостью около 1000 посетителей в сутки можно зарабатывать до 50$ и больше, в зависимости от тематики сайта. Стоимость такого сайта будет стартовать от 100 $.

Средняя стоимость одного сайта рассчитывается по формуле:

Средний доход на рекламе за месяц х 24 месяца = Цена сайта.

Формула может быть не много изменена сроком и вместо 24 месяцев, продавец может умножать на 12 или значительно больше месяцев.

Вложить в сайты можно начиная с 50$, но главное не сумма вложения, а качество покупаемого сайта. По неопытности покупателя или не честности продавца, покупатель может приобрести сайт под фильтром, который не будет генерировать прибыли. Поэтому, начиная создание источника дохода на сайтах, нужно получить базовые знания в этой теме.

Бизнес

В большинстве случаев, когда создается бизнес, человек видит себя активным бизнесменом у которого нет свободного времени. Но для создания пассивного источника дохода, следует рассматривать модель бизнеса так, чтобы бизнес работал самостоятельно без вашего участия.

Для настройки бизнеса на генерацию пассивной прибыли, следует построить систему, привлечь специалистов и делегировать различные обязанности. При грамотном проведении всех этих настроек, бизнес через короткий срок времени начнет приносить полностью пассивные доходы.

Создавать такой вариант получения пассивных заработков лучше с наставниками у которых есть опыт в этом, а также положительные финансовые результаты.

Партнерские программы

Данный вид подразумевает создание пассивного источника дохода без собственных вложений денежных средств.

Суть заработка заключается в регистрации в партнерских программах и привлечении клиентов по ним. Отметим, что есть партнерские программы которые платят один раз за привлеченного клиента, а есть программы с оплатой за действия привлеченных клиентов. Нас интересуют партнёрки именно с оплатой за действия.

Популярными партнерскими программами за действия являются:

• Авиабилеты — привлеченный клиент подкрепляется за партнером, который привел его и авиакомпании с таким партнером делятся своей прибылью за все покупки клиентом.
• Брокеры Форекс — за все сделки совершенные привлеченным клиентов, партнер получает вознаграждение от брокера. При этом клиент может какое-то время не торговать и партнер не будет ничего получать, но как только клиент снова начнёт торговать — партнеру опять начисляют вознаграждение.
• Хостинг провайдеры — привлеченный клиент создает сайт и каждый месяц покупает для него хостинг, а партнеру начисляют каждый месяц доход, а также за все другие покупки совершаемые клиентом у хостинг-провайдера.

Таких примеров можно приводить много, но думаем аналогия понятна. Чем больше партнер сможет привлечь активных пользователей в партнерскую программу, тем больше он будет получать денег и в какой-то момент может перестать привлекать новых клиентов, но доход будет продолжать генерироваться за счёт старых, ранее привлечённых клиентов.

Валютная биржа

На рынке обмена валюты существует возможность не только обменивать или покупать валюту, но и пассивно зарабатывать. Такую возможность предоставляют сервисы ПАММ-счетов.

Суть заработка на ПАММ-счетах заключается в инвестировании денег в торговлю профессиональных трейдеров. Недостатком данного вида заработка является то, что не многие трейдеры дают положительный торговый результат в долгосрочной перспективе.

Новичкам на валютной бирже Forex, брокеры часто предоставляют бездепозитные бонусы, чтобы новичок смог протестировать трейдинг без собственных вложений. Сам бонус вывести нельзя, но полученную прибыль от своей торговли можно вывести согласно условиям бездепозитного бонуса.

Способы создать источники дохода

Источники пассивного дохода можно создавать тремя разными способами. Рассмотрим подробнее каждый из них.

Способ №1: Из личных денежных вложений

Этот способ подразумевает финансовое инвестирование в различные инвестиционные проекты. Где пассивный доход генерируется за счет вложенного капитала инвестора. Основное преимуществом данного способа является скорость в получении первой пассивной прибыли!

К таким вариантам инвестирования относятся:

• Банковские вклады.
• Покупка облигаций.
• Покупка биржевых акций.
• Выдача займов.

Такой способ является простым и понятным для любого инвестора и не требует специальных знаний. Просто нужно инвестировать капитал в надежные проекты с гарантией возврата вклада и начать получать прибыль в виде процентов или дивидендов.

Способ №2: Создание собственного бизнеса

Чтобы начать пассивно зарабатывать деньги на бизнесе, в начале пут придётся изрядно поработать и совершить много различных действий для грамотной настройки его. Такой вариант требует не только много усилий в первой время, но и постоянное повышение уровня знаний и квалификации в сфере в которой построен бизнес.

Следует отметить, что по публичной статистике более 96% бизнесменов не могут полностью делегировать свой бизнес и хотя бы не много, но все равно продолжают в нём работать.

Способ №3: Партнерство

Такой способ создать источники дохода является приемлемым для людей без наличия капитала, но с огромным желанием стать финансово свободным человеком.

Данный способ подразумевает активную работу на старте создания пассивного источника дохода с помощью партнерских программ или партнерства в подходящем бизнесе, где в дальнейшем полностью можно будет делегировать свою работу.

Подводя итоги по данной статье, следует отметить, что создавать источники пассивного дохода основная задача каждого человека, который хочет финансовой независимости. Чем раньше действия по их созданию будут совершаться, тем скорее настанет финансовая свобода! Желаем каждому стать финансово свободным человеком и получать собственные огромные пассивные доходы!

С уважением, Редакция сайта «AboutCash.ru».