Строительные монтажные работы

Капитальный ремонт помещения, строительство зданий и дорог представляют собой комплекс работ и мероприятий, которые приводят к результату. Строительно-монтажные работы является основой сферой строительства, без которого невозможно строительство и ремонт построек, зданий.

СМР (Строительно-монтажные работы) – это комплекс работ направлены на строительство зданий и сооружений, ремонт и реконструкцию, монтаж и установка оборудования. Масштаб направленности задач и средств исполнения огромна и одна компания не может заниматься всеми видами СМР.

Виды строительно-монтажных работ (СМР)

СМР делится на несколько основных видов:

■ общестроительные;

■ транспортные и погрузочно-разгрузочные (доставка материалов, приспособлений и техники);

■ специальные (с особым видом материалов).

Общестроительные работы включает себя спектр работ:

■ кровельных (устройство чердачных помещений, крыши), штукатурных (окраска, оклейка) и изоляционных;

■ устройства полов, инженерных сетей и коммуникаций;

■ работ по монтажу деревянных, бетонных и железобетонных, легких ограждающих конструкций;

■ обустройства территории;

■ работ по монтажу технологического оборудования;

■ пусконаладочных работ и др.

Особенности строительно-монтажных работ

Самое важное в строительно-монтажных работах является качество, которое напрямую зависит от грамотной организации, взаимодействие звеньев между собой и профессионализм специалистов. На старте выполнение СМР большую роль играет планирование и контроль, а финишем – качественное производство СМР.

Самое важное в строительно-монтажных работах начальный этап, а именно организация и подготовка, так как допущение ошибки может привести к опасности всех, кто работает на объекте и к дорогостоящему исправлению дефектов. Так же важно закупать только проверенные и качественные материалы.

СМР – это грамотное и последовательное выполнение всех этапов строительных и монтажных работ.

Как мы писали раньше, важно уделять организации работ, поэтому первым этапом рои строительстве зданий и сооружений выполняют проект. В проект, как правило, входит календарный план, генеральный план и пояснительная записка. Для более детального рассмотрения данных проектов Вы можете посмотреть здесь. Так же для сложных зданий выполняют технологические карты, где прописываются техника безопасности, основные этапы и т.д.

Огромное количество реализуемых в нашей стране проектов связано с организацией строительства различных объектов: промышленных, дорожных, сельскохозяйственных и др. Возводимые здания и сооружения могут быть как частью более глобального плана, так и его главной сутью. Доля финансовых затрат в таких проектах приходится на строительно-монтажные работы (СМР). Как правило, именно на них приходится наибольшее количество финансовых и материальных ресурсов.

СМР — это в строительстве применение методик регулирования деятельности, которое занимает особое место в законодательстве.

Общее представление

Строительство как отрасль включает в себя широкий спектр работ. Это не только возведение новых зданий и сооружений, но и деятельность по осуществлению их ремонта (текущего и капитального), восстановления, реконструкции.

СМР (расшифровка в строительстве) означает строительно-монтажные работы. Основные их характеристики:

• процесс осуществления проходит несколько последовательных этапов: составление маркетингового плана, обоснование параметров проекта, определение подрядной организации и т. д.;
• геодезические работы;
• разработка документации проекта;
• этап материальной поддержки (закупка необходимых продуктов и сырья, их транспортировка на участки);
• строительно-монтажные (подготовительные, базовые и отделочные) работы;
• ввод в эксплуатацию (меры контроля и проведение необходимых испытаний).

Существует несколько толкований термина «строительные и монтажные работы». Разные формулировки зависят от используемого словаря и нормативов законодательства. В то же время все они согласны с тем, что СМР — это в строительстве применение конкретного перечня последовательных операций, которые направлены на возведение зданий и сооружений, установку необходимого оборудования (систем вентиляции, отопления, газо- и водоснабжения, отведение сточных вод и т. д.).

Для сокращения в технической документации принято писать СМР.

Что регулируется СМР?

Основным документом, регулирующим всю строительно-монтажную деятельность в России, является СНиП, который расшифровывается как строительные нормы и правила.

СНиП СМР — это в строительстве регулирование следующих направлений по разделам:

• основные положения;
• стандарты проектирования;
• правила производства и принятия работ;
• оценочные правила и положения.

Виды

Строительство подразумевает под собой сочетание огромного количества действий разных направлений с использованием всего разнообразия материалов и специализированного оборудования. СМР — это в строительстве применение различных способов организации производственных процессов.

Проект может быть реализован несколькими различными способами:

• заключение договоров, в которых предусмотрено выполнение всех этапов специализированными компаниями;
• все работы осуществляются силами собственных подразделений фирмы;
• смешанным способом, при котором одна часть работ выполняется подрядчиками, а другая — своими силами.

Исходя из концепции и ожидаемого результата, выделяются следующие основные виды строительно-монтажных работ: общее строительство, транспорт, погрузо-разгрузочные, специальные.

Монтаж осуществляется с использованием сборных деталей, силовой проводки и других кабелей, железобетонных и металлоконструкций.

Общестроительные действия основаны на переработке материалов и возведении конструктивных элементов. Они подразделяются на установленные типы. СМР по видам строительства можно классифицировать так:

• Земляные работы. Они включают в себя раскопки ям, траншей для установки ленточных фундаментов и индивидуальных опор, подземных инженерных сетей разной длины.
• Свайные. Погружение или забивка свай, подготовка фундамента.
• Каменные. Строительство простенков, стен, колонн и других конструкций из блоков, кладка из щебня, кирпича, натуральных и искусственных камней.
• Железобетонные и бетонные. Подготовка смеси, ее транспортировка и заливка в опалубку, уход, переработка составов и сборных элементов.
• Монтажные. Доставка до места назначения конструкционных деталей, их выверка, установка и крепление.
• Столярные и плотничные работы. Они предполагают поставку и установку готовых деревянных деталей (дверей, окон).
• Кровельные работы. Они состоят в покрытии крыш асбестоцементными или стальными листами.
• Штукатурные. Для больших объемов используется механическая подача и применение раствора для небольших – вручную.
• Облицовочные. Они предполагают покрытие вертикальных и горизонтальных поверхностей крупными и малыми плитами, а также листовыми материалами.
• Малярные. Состоят из ручной или механической покраски конструкций, а также оклеивания стен обоями.

Некоторые из этих технологических процессов объединены в понятие «нулевой цикл», который является исходной фазой строительства и включает в себя подготовку площадки и подъездных путей к ней, земляные работы, закладывание фундамента. Он завершается, когда подземная часть здания возведена и проложены инженерные сети.

Заключение договоров

Так как строительные работы являются очень сложными и многоступенчатыми, то они предполагают возможность привлечения подрядных организаций на некоторых этапах. Некоторые из них охватывают большинство общих технологических процессов, другие специализируются на определенных областях, требующих особого оборудования и обученных профессионалов. Соответственно, наиболее распространенным типом соглашения является договорное, в котором две стороны: клиент, уполномоченный инвестором, который устанавливает параметры для выполнения заданных процессов, определяет и проверяет результаты, оплачивает их; и подрядчик, который выполняет требования заказчика в установленные временные рамки.

Последними обычно являются строительные компании или лицензированные индивидуальные предприниматели. Если подрядчик не в состоянии полностью выполнить весь объем обязательств, взятых им, то возможно привлечение субподрядчика в рамках соответствующего договора, то есть передача части работ другим организациям.

Концепция сметной стоимости

Неотъемлемой частью проектной документации является оценка, то есть расчетная себестоимость СМР в строительстве. Правильно проведенное финансовое обоснование обеспечивает ритмичность и непрерывность проведения всех этапов работ.

Если были допущены неточности, то это может привести к убыткам, задержкам, появлению задолженности, необходимости получения дополнительных финансов в виде кредита.

Сметная стоимость обычно присваивается нескольким компонентам и рассчитывается по следующей формуле:

СМР = ПЗ + НР + ПН,

Значение величины прямых затрат определяется по расчету общего объема всех выполняемых работ (в единицах натуральных измерений) и ставок, используемых в настоящее время в соответствии со стандартами. Доля прямых затрат составляет в среднем 65-80 % общей стоимости. Их структура состоит из следующих элементов:

• зарплата работников, которые непосредственно участвуют в строительно-монтажных работах (10-15 %);
• стоимость всех материалов, которые используются при возведении зданий (50-55 %);
• стоимость используемых транспортных средств, специального оборудования, машин, включая зарплату специалистов, которые ими управляют (5-10 %).

Накладные расходы включают возмещение подрядчику или субподрядной организации всех расходов, связанных с организацией и поддержанием надлежащих условий жизни и производства на строительной площадке. Их объем определяется в прямой зависимости от фонда оплаты труда и в значительной степени — от масштабов объекта, способа производства, типа строительства. Как правило, этот показатель варьируется в диапазоне 13-20 %.

При расчетах применяются нормы с учетом характеристик объекта.

Накладные расходы включают:

• Средства на административные и деловые потребности. Здесь учитывают транспортные расходы, издержки на офисную, почтовую и телефонную связь, обслуживание легковых автомобилей, приобретение необходимой специализированной литературы, подписку на требуемые периодические издания.
• Стоимость обслуживающего персонала. Она включает в себя подготовку и переподготовку менеджеров и специалистов, создание надлежащих санитарно-гигиенических условий, а также охрану труда.
• Расходы на организацию строительного процесса. К таким затратам относятся: содержание охранных систем, пожарной безопасности, эксплуатационные издержки проектных групп, геодезические работы, озеленение.
• Другие расходы (страхование имущества, лицензирование, аудит, консалтинг, реклама, банковское обслуживание).

Сметная прибыль — это запланированный доход подрядчика. Организация должна покрывать свои расходы на материальные премии для сотрудников, инновационные методы в производстве.

Контроль качества

Контракт на строительство налагает большую ответственность на подрядчика, поскольку низкое качество работы, использование низкосортных материалов и несоблюдение утвержденных стандартов могут привести к разрушению объектов, большим финансовым потерям или гибели людей.

Поэтому уровень строительно-монтажных работ на каждом этапе имеет особое значение. Качество материалов влияет на стоимость и эксплуатационные характеристики конструкции.

При строительстве объектов с применением низкосортного сырья растет стоимость всех процессов из-за необходимости постоянно исправлять выявленные недостатки, увеличивать эксплуатационные расходы, и уменьшается уровень комфорта жителей.

Сущность контроля заключается в осуществлении проверки соответствия фактических показателей объекта утвержденным требованиям, изложенным в технических условиях, стандартах, проектах, контрактах, паспортах.

Основная задача заключается в предотвращении брака и дефектов, соблюдении надлежащего качества продукции. Существуют две формы контроля: внутренняя и внешняя.

Первая осуществляется непосредственно сотрудниками предприятий (проектных, промышленных), которые производят необходимые продукты. Фабрики и заводы, изготавливающие строительные материалы, выдают документы и паспорта, которые подтверждают соответствие государственным стандартам. Наличие такого документа при доставке продукции является обязательным.

Внешний контроль качества включает проверки, проводимые организациями, которые имеют право на надзор и являются независимыми.

Процедуры сертификации и лицензирования

Процесс сертификации выпускаемой продукции и лицензирование проектных, изыскательских и строительных работ в настоящее время обязателен. Она представляет собой деятельность, которая направлена на установление соответствия показателей качества продукции требованиям утвержденных стандартов. Ее цель — защита прав потребителей и окружающей среды, а также безопасности здоровья человека, его жизни и имущества.

В качестве объектов могут выступать: промышленные изделия, строительные материалы, возведенные здания и сооружения.

Сертификация возможна в следующих формах:

• добровольная, по инициативе производителя, который хочет подтвердить качество своей продукции;
• обязательная, используемая для отдельного законодательно утвержденного ассортимента, который в случае несоответствия определенным требованиям может быть опасен для здоровья людей и их имущества (проекты для частных домов, замков, герметиков).

Процесс подтверждения качества любого типа продуктов происходит в следующей последовательности:

• заявитель представляет декларацию;
• устанавливается схема и методика испытательных мероприятий;
• проводят отбор проб и идентификация образцов, изучение продуктов и изучение состояния производства;
• проводят анализ результатов;
• сертификат регистрируется и выдается на руки.

Лицензирование — это рассмотрение предприятия и представленных им документов в отношении его готовности выполнять деятельность, указанную в заявке.

Специальная комиссия проверяет наличие необходимой технической базы и документации, реализацию представленных производственно-технологических процессов, квалификацию и опыт работы персонала, а также отзывы клиентов.

Некоторые виды СМР подлежат обязательному лицензированию (проектирование, инженерно-геодезические работы и изыскания, производство строительных материалов).

Организация СМР

В процессе строительства объектов принимают участие различные организации.

Для обеспечения бесперебойности и поэтапного ввода в эксплуатацию готовых частей объекта необходима система непрерывного планирования и выполнения работ.

Существует три основных метода организации технологического процесса, определяющие, что входит в СМР в строительстве:

• Последовательный. При данном методе определенные виды деятельности выполняются один за другим, т. е. следующий начинается не раньше конца предыдущего.
• Параллельный. Он основан на максимально возможной комбинации различных процессов за единый период времени. Это позволяет одновременно возводить несколько зданий, но требует привлечения значительного объема труда и технологий.
• Поточный. Он состоит из разделения сложных процессов, которые объединены во времени, на более простые операции, выполняемые последовательно. Все действия делятся на потоки, выполняемые в четко определенный период времени. В каждом объекте, включенном в поток, строительные и монтажные работы выполняются интегрированными командами, которые переходят из помещения в помещение, что позволяет равномерно нагружать персонал и обеспечивать ритмичную работу на объектах.

СМР в дорожном строительстве

Прокладка дорог имеет свои особенности. Процесс характеризуется растянутостью стройплощадки, постоянными изменениями в рабочих местах специализированных комплексов машин, неравномерным распределением видов работ вдоль строящейся дороги и, наконец, зависимостью технологического процесса от климатических условий, времени года.

Длительность строительства в десятки километров усложняет организацию работы, усложняет контроль и руководство, ухудшает проведение ремонта и обслуживания дорожно-строительных и транспортных средств.

Мастер CMP: знания и функции

Должность относится к категории менеджеров, которые обладают рядом специфических обязанностей мастера СМР в строительстве. Лицо, выполняющее данные функции, обязано иметь высшее техническое образование.

Должностная инструкция мастера СМР в строительстве разрабатывается на уровне конкретного предприятия. Однако в целом все обязанности и функции, прописанные в этой инструкции, по разным предприятиям схожи.

Мастер строительных и монтажных работ должен знать:

• Постановления, приказы вышестоящих органов и другие нормативные материалы о деятельности строительных площадок.
• Состав СМР в строительстве.
• Проектно-сметную документацию для объектов незавершенного строительства.
• Технические регламенты, нормы и правила, условия для проведения и принятия строительно-монтажных работ.
• Принципы планирования технологического процесса на площадке.

Основные обязанности мастера СМР в строительстве:

• Обеспечение реализации плана работ на площадке.
• Организация оперативного учета реализации производственных задач и получения сырья и материалов.
• Контроль соблюдения работниками мер безопасности.
• Организация приема материалов, конструкций, продуктов, их хранение, учет и отчетность.
• Обеспечение рационального использования основных средств на объекте.

При заполнении резюме на мастера СМР в строительстве необходимо обязательно указывать опыт на предыдущих местах работы с конкретным перечнем построенных объектов.

Вахтовый метод в СМР

Метод является формой организации труда вне места постоянного проживания сотрудников, при условии обеспечения их возвращения домой. Вахта для мастера СМР в дорожном строительстве очень распространена в последнее время. Строительно-монтажные работы в данном случае проводятся на объектах, которые находятся далеко от места расположения организации и постоянного жительства работников.

Вахтовый метод используется, когда нецелесообразно выполнять работу обычными способами, а также для сокращения времени строительства в необитаемых и отдаленных районах или местах с неблагоприятными природно-климатическими условиями.

Строительный комплекс сегодня является довольно многочисленным и развитым. Однако влияние кризиса серьезно сказалось на темпах развития отрасли в части удорожания работ и снижения потребительского спроса.

Собственник обязуется полностью соблюдать данные Правила и требовать их соблюдения от любого подрядчика или субподрядчика, которого он может привлечь в целях производства его работ по оборудованию и внутренней отделке квартир.

Контроль за соблюдением Правил проведения строительно-монтажных работ осуществляется представителями Эксплуатирующей организации.

ПОРЯДОК ДОПУСКА К ПРОИЗВОДСТВУ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

Перед началом производства работ Собственнику необходимо предоставить в ТСЗ:

копию разрешения на производство работ, выданное Администрацией Фрунзенского района (при проведении работ по перепланировке квартиры);

оформить заявку на проведение работ с приложением плана квартиры, примерный календарный график производства работ, список лиц, которые будут производить работы в квартире, их контактные телефоны. Допуск рабочих на территорию дома осуществляется только при предъявлении пропуска. Сотрудники, указанные в заявке, при посещении квартиры должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность; подать заявку на ввоз строительных материалов и оборудования; копии договоров с организациями, которые имеют лицензии на производства строительных, монтажных работ и на технадзор за их производством, с приложением ксерокопий лицензий;

при необходимости, заявка на подключение к сети 3-х фазного тока;

ЗАВОЗ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

Подача стройматериалов в квартиру производится в закрытой упаковке (мешке, коробке и т. д.).

Ввоз/вывоз оборудования, строительных и иных материалов осуществляется только в присутствии Ответственного лица подрядчика Собственника, которые должны иметь пропуска установленного образца.

Поставки должны совершаться через предназначенные для этого проезды, проходы, определенные эксплуатирующей организацией и не должны создавать препятствий для свободного перемещения и производства работ как внутри всего здания/этажа, так и на прилегающей территории.

Для поставки в квартиру крупногабаритных (размерами более1500x1800x2000 мм) и тяжёлых (массой более 100 килограммов) предметов требуется отдельное согласование с представителем эксплуатирующей организацией.

Для транспортировки строительных материалов и оборудования на территории строительной площадки разрешается использовать только пути, официально указанные представителем эксплуатирующей организацией.

Для исключения конфликтных ситуаций по вопросам завоза/вывоза в квартиру, Собственнику рекомендуется вести учет всех инструментов, материалов и оборудования, вносимого им в квартиру.

ОБЯАННОСТИ СОБСТВЕННИКА

В процессе производства работ по обустройству квартиры Собственнику квартиры необходимо:

поддерживать чистоту в квартире и на близлежайшей территории. Внутри квартиры на выходе должен находиться грязезащитный коврик. Место производства работ должно быть обеспечено уборочным инвентарем. контролировать соблюдение в квартире обязательных правил санитарии и гигиены, а также своевременное выполнение мер по охране окружающей среды, противопожарных мероприятий;

Помещение должно быть обеспечено средствами пожаротушения и оказания первой медицинской помощи.

ВНИМАНИЕ: Все лица, допущенные к производству работ

должны иметь допуск по профессии, проинструктированы

по правилам технической эксплуатации электроустановок,

правилам охраны труда и техники безопасности,

пожарной безопасности

ТРЕБОВАНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ В ПРОЦЕССЕ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Строительно-монтажные работы производятся в соответствии с Правилами, при надлежащем образом оформленной документации

Складирование материалов и оборудования разрешается только в квартире, с соблюдением установленных правил пожарной безопасности.

Строительный мусор, образующийся в ходе выполнения СМР, выносится/вывозится в упаковочных мешках за территорию жилого комплекса владельцем квартиры самостоятельно. Складирование строительного мусора с территории квартиры для его вывоза — разрешается в места, официально указанные эксплуатирующей организацией.

В период выполнения СМР двери квартир держать постоянно закрытыми. При нахождении людей в помещении квартиры рекомендуется не закрывать двери на замок.

Необходимо руководствоваться следующими правилами:

— при проведении САНТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ:

не пробивать проемы, штрабы, гнезда в несущих конструкциях, без проверки несущей способности; в случае увеличения нагрузки на пол, проверять по нагрузкам несущую способность перекрытия; по возможности выгораживать кухню-столовую от остальных жилых помещений (в соответствии с требованиями СНиПа); при производстве работ соблюдать технологию производства, указания в проекте и технику безопасности;

— при проведении ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ:

рабочая зона укладки проводов 1мм от потолка (если в этой зоне планируется крепление подвесного потолка, то это должно быть четко отражено в проекте без последующих изменений); места установок розеток и выключателей должны быть минимум на расстоянии 250 мм от водяных и газовых труб; не разрешается устанавливать во влажных помещениях (санузлы, постирочные и т. д.) светильники без требуемой степени защиты 1Р44. требуются точные привязки установочных изделий и светильников, их типоразмеры до начала электромонтажных работ; расстояние от плиты перекрытия до подвесного потолка, если в нем имеются встроенные точечные светильники, должно соответствовать высоте светильников плюс 10 мм; установку розеток на наружных стенах следует исключать, использовать только внутренние перегородки; все строительные изменения должны быть согласованы с производителями спецработ с внесением изменений в производственный график и подписанием акта на дополнительные работы; при выполнении в квартире СМР обеспечение эл. энергией осуществляется от сети напряжением 220 вольт и нагрузкой на сети не более 40 ампер. Для подключения к сети трёхфазного 380 вольт эл. питания необходимо оформить заявку у инженера ТС.

— при проведении ВОДОПРОВОДНЫХ И КАНАЛИЗАЦИОННЫХ РАБОТ:

обязательное устройство лючков в местах ревизий (Н=100 мм), сифонов ванн и душевых поддонов, установки счетчиков воды и тепла (Н = 900 мм), размером 200 х 200мм; при черновой разводки труб для полотенцесушителя, обязательно его наличие, ввиду разных размеров по центрам труб в местах подключения;

Канализационные, водные и электрические сети, проходящие через квартиру, являются инженерными сетями общего пользования, поэтому во время проведения/после СМР Собственником квартиры должен быть обеспечен беспрепятственный доступ к ним по первому требованию служб, осуществляющих тех. обслуживание дома и его инженерных систем (ТС, Минскводоканал, Энергонадзор).

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

производство работ, причиняющих неудобства другим собственникам, сопровождаемых шумом, запахом, выделением пыли; перегружать полы в помещениях квартиры, подвешивать избыточный вес к потолкам, перекрытиям и конструкциям дома, превышающим проектную нагрузку на конструктивные элементы; штрабить в местах прохода бетонных вентблоков; использовать коммуникации дома для крепления; превышать предельные величины веса любых подъемных механизмов дома, размещать или содержать в квартире любые материалы, вещества и предметы, которые являются или могут быть взрывоопасными, вредными для здоровья или радиоактивными, нести угрозу взрыва и возгорания; сброс стоков, содержащих нефте — и маслосмазочные продукты, ядовитые и вредные вещества, твердые остатки и взвесь, могущие вызвать засор или стать источником опасности, причинить урон коммуникациям дома и прилегающим территориям; создание заграждений, препятствующих свободному перемещению по территории дома; курение и приготовление пищи осуществлять в местах, специально не предназначенных для этих целей. употребление спиртных напитков; установка и/или замена узла учета без согласования с Эксплуатирующей организацией. установка светильников и бра над ванной;

использование канализации для удаления строительного мусора; установка индивидуальных приемных антенн программ ТВ с искусственных спутников земли без согласования с ТС; наружных блоков кондиционеров без согласования с ТС; эксплуатация кровли домов;

ОХРАНА КВАРТИР И МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВВАНИЯ

Эксплуатирующая организация не несет ответственности за обеспечение охраны внутри дома и квартир. Собственник квартиры самостоятельно обеспечивать надлежащую охрану.

Владелец квартиры самостоятельно обеспечивает сохранность установленного в квартире оборудования: эл. счетчик, счетчик учета воды, газовый котёл, газовый счётчик.

ГАРАНТИЙНЫЕ СРОКИ

Генподрядная организация, в пределах гарантийного срока (на квартиру) устраняет допущенные в ходе строительства дефекты и неисправности если:

претензия оформлена в установленном порядке; планировка квартиры соответствует плану квартиры, указанному в техническом паспорте и регистрационном удостоверении на квартиру на момент ее передачи Собственнику после окончания строительства дома.

ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ

Время проведения СМР в квартире:
в будние дни — 8.00-17.30 в субботу 9.00-15.00

Внимание: ЗАПРЕЩЕНЫ к производству работы в квартире

в воскресенье и праздничные дни.

Сущность и области применения.

Методы расчета временных параметров сетевых графиков

Теоретические положения.

Система СПУ-это система, предназначенная для планирования и оперативного управления комплексами работ на основе построения, анализа, оптимизации и обновления их сетевых моделей.

Области применения СПУ:

Комплексные целевые научно-технические программы, включающие НИР, ОКР, проектирование, опытное производство, испытания сложных систем.

Основная деятельность НИИ и КБ, проектных институтов, предприятий опытного, единичного и мелкосерийного производства.

Подготовка и освоение выпуска новых видов продукции.

Комплекс работ — это конечная совокупность взаимосвязанных работ, направленных на достижение одной или нескольких конечных целей. Основными элементами КР являются

Работа

Событие

Под работой понимается:

действительная работа — трудовой процесс, требующий затрат времени и ресурсов;

ожидание — процесс, требующий затрат только времени;

фиктивная работа — чисто логическая связь между работами, не требующая затрат времени и ресурсов, но обусловливающая возможность начала одной работы только после непосредственного получения результата другой работы.

Оценка продолжительности работ.

Существуют детерминированная и вероятностная оценки:

Детерминированной называется оценка работ, используемая в тех случаях, когда предполагаемая их продолжительность может быть оценена точно или с относительно небольшой ошибкой.

Вероятностной называется оценка, получаемая в тех случаях, когда продолжительность выполнения работы является случайной величиной, характеризующейся определенным законом распределения.

Как показывает опыт, эмпирические законы распределения продолжительности выполнения работ достаточно хорошо согласуются с законом бета-распределения. В этих случаях для получения вероятностных оценок продолжительности работ используют следующие три задаваемые экспертами оценки:

минимальная или оптимистичеcкая (aij ) -оценка продолжительности работы (i,j) в предположении наиболее благоприятных условий ее выполнения

наиболее вероятная (mij ) -оценка продолжительности работы ( i,j) в предположении наиболее часто встречающихся условий ее выполнения.

максимальная или пессимистическая (bij ) -оценка продолжительности работы (i,j) в предположении наиболее неблагоприятных условий ее выполнения.

На основе этих экспертных оценок определяются:

ü математическое ожидание (ожидаемая величина) и

üдисперсия Dij продолжительности работ

Расчет параметров производится по одному из двух методов.

основан на использовании трех оценокaij, mij, bij, тогда

; .

основан на использовании двух оценок aij, bij , тогда

; .

Состав строительных и монтажных работ приведен в разделе IV Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству. Согласно пункту 4.2 Инструкции N 123 к строительным работам, в частности, относятся:

— работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных (титульных) зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций, работы по устройству и разработке подкрановых путей для башенных и других кранов;

— работы по сооружению внешних и внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения, возведение установок (сооружений) по охране окружающей среды от загрязнений;

— работы по сооружению нефтепроводов, продуктопроводов, газопроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, линий связи (включая стоимость кабеля или провода и троса, но без стоимости электрооборудования и арматуры высоковольтных линий), работы по сооружению мостов и набережных, дорожные работы, подводнотехнические, водолазные и другие виды специальных работ в строительстве;

— работы по установке санитарно-технического оборудования (включая стоимость этого оборудования);

— работы по устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, по обмуровке и футеровке котлов, печей и других агрегатов;

— работы по освоению участков, по подготовке и планировке территорий строительства, включая намыв территории и связанные с этим снос строений, вырубку леса, корчевание пней, осушение, вертикальную планировку и т.д.;

— работы по озеленению и благоустройству территорий застройки, а также поселков и городов;

— затраты, связанные с управлением и производством строительных работ и включаемые в их стоимость:
а) средства на возмещение затрат по транспортировке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых пассажирским транспортом общего пользования;
б) затраты, связанные с командированием работников для выполнения строительных, монтажных и специальных работ;
в) затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров строительных и монтажных организаций;
г) средства, связанные с осуществлением работ вахтовым методом;
д) средства на выплату надбавок к заработной плате стимулирующего характера по системным положениям (премии, надбавки к тарифным ставкам и окладам за профессиональное мастерство и т.д.), компенсирующего характера, связанных с режимом работы и условиями труда (за работу в ночное время, в многосменном режиме, в тяжелых, вредных условиях труда, за подвижной и разъездной характер работы и т.д.), оплата очередных и дополнительных отпусков и других выплат за неявочное время, выплаты по районным коэффициентам за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях, надбавки за непрерывный стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах Европейского Севера и других районах с тяжелыми климатическими условиями;
е) средства на возмещение затрат строительных и монтажных организаций на содержание пожарной и сторожевой охраны;

— затраты на восстановительные работы по разрушенным зданиям и сооружениям, осуществляемые за счет капитальных вложений, которые включают затраты на ремонтно-строительные работы, проводимые в соответствии с проектно-сметной документацией (с рабочими чертежами и сметами на отдельные объекты и виды работ);

— другие, не перечисленные выше виды строительных работ и затрат предусмотрены в Строительных нормах и правилах.

В сводном сметном расчете на строительство стоимость СМР распределяется по его соответствующим главам.